Еще совсем недавно земельный участок с северной стороны Дома торговли был пустырем. Теперь же там ведется активная застройка. Что же за объект появится в центре Южно-Сахалинска?

Несколько месяцев назад по заказу компании "ЗАО "Пиленго Годо" и на инвестиции ЗАО "Остров Сахалин" здесь началось строительство гостинично-офисного комплекса. Первая очередь - четырехзвездочная гостиница международного уровня.

Основные элементы конструкции для нее изготовлены на одном из новосибирских заводов, а затем поставлены на Сахалин.

За качеством возведения наблюдают специалисты завода-изготовителя и новосибирской проектной компании.

Как рассказал заместитель генерального директора ЗАО "Остров Сахалин" Павел Дементьев, по авторской задумке архитектора из проектной организации "Артлайн + СВ" Михаила Слава здание будет выполнено не в традиционных прямолинейных формах, а с волновыми изгибами. Заказчик полностью доверился новаторской идее проектировщика. Здание по архитектурному решению будет кардинально отличаться от всех существующих зданий в областном центре.

По проекту комплекс представляет собой ансамбль из шести зданий. Их проектируют в институте «Сахалингражданпроект». Рядом с гостиницей уже в следующем году начнут возводить 12-этажное административно-офисное здание, затем торгово-развлекательный комплекс, спортивный комплекс, многоуровневую автостоянку и апартаменты. Все здания комплекса будут соединены между собой на уровне второго этажа переходными галереями. Эту идею, отметил П.Дементьев, заказчик позаимствовал у швейцарских застройщиков во время посещения одной из строительных выставок в Москве. Переходные галереи - наиболее подходящий вариант для перемещения посетителей и сотрудников комплекса из здания в здание в сахалинских климатических условиях.

Здание гостиницы выполнят в светло-зеленых тонах, сочетающихся с серебристыми оконными рамами. Два первых этажа облицуют натуральным красным гранитом. В гостинице будет три лифта гостиничного типа. А в целом новостройку оборудуют по типу "умного дома" множеством автоматических приборов: системой автоматического пожаротушения, предупреждения об опасности, современной связью, Интернетом и др.

Интересно, что по проекту гостиницу возведут без традиционной системы отопления. Ни в одном из помещений не будет радиаторов. Каждый проживающий сможет создать свой микроклимат в занятых им помещениях с помощью регуляторов.

Однако комплекс подсоединят к городским сетям электро-, водоснабжения и канализации. По условиям городской администрации последние за счет средств заказчика уже сейчас реконструируются в полукилометре от комплекса на участке Пограничная - Емельянова.

Управление гостиницей будет осуществлять международная управляющая компания. В настоящее время ведутся переговоры.

Многие могут удивиться: мол, сегодня в областном центре бум гостиничного строительства, зачем же строить их еще?

Однако это обстоятельство не пугает заказчика. Комплекс "Пасифик" (условное название объекта) будет отличаться от других построенных гостиниц наличием многофункционального спортивного комплекса. По задумке это будет четырех-пятиэтажное здание с бассейном, помещениями для водных и СПА-процедур, спортивной медицины, реабилитационным центром, сауной. На одном из этажей будет размещен трансформируемый спортивный зал с площадками для гольфа, баскетбола, тенниса и др. Уже сегодня идет речь о том, что комплекс будет работать для всех желающих, но на коммерческой основе.

Следующей очередью строительства станут апартаменты для длительного проживания специалистов, приезжающих работать на остров. Все номера будут оснащены необходимой бытовой техникой, кухней.

В "начинке" торгово-развлекательного комплекса детское кафе, комнаты для занятий с детьми, в том числе и сухой бассейн. Также здесь оборудуют игровые залы для подростков, кафе и рестораны для людей с разным уровнем доходов, и немного магазинов. К зданию будет пристроена многоуровневая стоянка на 300 автомобилей.

Городские власти ставят перед застройщиками одно из главных условий - благоустройство прилегающих территорий. Со стороны проспекта Мира появится пешеходная зона с бульваром. Она протянется до аллеи у Чехов-центра. К благоустройству здесь приступят в следующем году.

Как подчеркнул П.Дементьев, на месте строительства максимально сохранена растительность, в отдельных местах дополнительно посадят деревья.

Еще один важный момент, который будет решен в данном районе, - строительство автостоянок для машин посетителей. Они будут не только возле зданий, но и под ними.

Наталья АКСЕНЕНКО, Фото Виктора ТИТОВА, Газета «Южно-Сахалинск сегодня».

16 июня 2005г.