Информация: Общество

Операция "Бесплатная приватизация"


До владельцев заводов, газет, пароходов мне, конечно, как до Луны. Тем не менее собственническая волна захватила, хотя и с опозданием почти на 15 лет. В марте нынешнего года, аккурат после вступления в силу нового Жилищного кодекса, решила наконец заняться приватизацией квартиры. А что? Годы идут, дети растут, жизнь меняется, мало ли какой очередной "реверс" сделает жилищная реформа в будущем, так что лучше обезопасить свое жилище от посягательств государства, пока есть возможность. Собрала документы, заплатила 300 рублей в сберкассу и подала их в отдел приватизации администрации Южно-Сахалинска. Порадовалась, что в очереди не пришлось стоять. Не дай бог скопище народу - сын бы все уши прожужжал: то дай пить, то есть хочу. Его же присутствие требовалось обязательно, так как парень на момент подачи заявления был несовершеннолетним, и приватизировали мы квартиру напополам. Через два месяца без проблем получили документы обратно, чтобы дальше следовать по инстанциям: бюро технической инвентаризации, регистрационная палата, налоговая инспекция и жилищно-эксплуатационное отделение по месту жительства.

В БТИ попали со второго раза. Мало того - огромная очередь, а часы приема ограничены временными рамками, плюс технические перерывы. К тому же пока стояли, чтобы сдать документы, образовалась еще одна очередь из тех, кто по первому кругу уже побывал в кабинете, получил квитанцию и отправился платить за возможность приватизировать квартиру. К вечеру достоялись. Нам вручили документ на оплату в размере двух тысяч рублей с копейками и отправили восвояси. Пока искали ближайшее отделение Сбербанка, платили, часы приема в БТИ вышли, так что наутро пришлось предпринимать новый поход в борьбе за частную собственность. И снова очередь, томительные часы ожидания. Хорошо хоть, в холле стоят стулья, есть где присесть. Часа через три наконец-то попали в кабинет, сдали документы, нам назначили время, когда придет инспектор, чтобы посмотреть квартиру и дату на получение техпаспорта. Ровно два месяца. Можно было ускорить процесс, как делали многие, заплатив дополнительную сумму, но в шею из квартиры нас никто не гнал, так что решили - пусть все идет своим чередом. Правда, к моменту прихода инспектора сын успел стать совершеннолетним и уйти в армию. Когда демонстрировала апартаменты, от души порадовалась, что за время проживания не сделала никаких перепланировок в своем жилище, иначе пришлось бы платить за архитектурные фантазии. Словом, разошлись миром, и через неделю я получила на руки необходимые документы. До осуществления мечты о собственности оставалось три шага. На первый взгляд - ерунда. Но не торопитесь с выводами. Споткнулась на первом же. Для того чтобы сдать документы в регистрационную палату, необходимо заплатить 500 рублей, о чем черным по белому сообщается на листочке, прикрепленном к дверям вышеуказанного заведения. Списав реквизиты, пошла в сберкассу и заплатила вышеуказанную сумму. Отстояв огромную очередь, попала наконец в кабинет, откуда меня благополучно отфутболили, так как помимо квитанции об уплате необходимо иметь ее копию. На следующее утро, наученная горьким опытом и следуя наставлениям старожилов приватизации, приехала в начале седьмого, чтобы занять очередь. Была четвертой. Потолкавшись у дверей до приема, который в понедельник, среду, пятницу начинается с девяти, а заканчивается в 13 часов, в числе первых попала в кабинет, чтобы буквально через минуту вновь очутиться на улице. Оказывается, в регистрационной палате требуется либо присутствие обоих дольщиков, либо в связи с отсутствием одного из них доверенность на приватизацию жилья. Уходя, поинтересовалась, почему же в прошлый раз, отсылая меня за ксерокопией квитанции, не предупредили об этом. Вопрос остался без внимания. Наверно, потому, что на дверях всех кабинетов висят таблички с надписью "Консультаций не даем". К сожалению, там нет и никакого указателя, где можно получить необходимую консультацию. Попасть же в регистрационную палату в неприемные дни - ни-ни, объект на кодовом замке.

Озадаченная тем, как получить доверенность у ребенка, который находится в армии, пошла за советом к нотариусу. Приняли любезно, сказав, что помочь ничем не могут: необходимо личное присутствие второго дольщика. Говорят, не было бы счастья, да несчастье помогло. По поговорке и вышло. Ребенок заболел, попал в госпиталь в Южно-Сахалинске, откуда на время для получения доверенности мне удалось его отпросить. Имея на руках еще одну бумажку, вновь отправилась в регистрационную палату. С первого моего посещения этого учреждения прошло два с лишним месяца, но там ничего не изменилось - та же бесконечная очередь. Отстояв положенное, зашла в кабинет, уверенная, что наконец-то все мытарства закончатся.

Не тут-то было. Как громом ударило сообщение о том, что согласно каким-то новым инструкциям, вступившим в силу буквально на днях и часах, отныне каждый из дольщиков должен платить за право на регистрацию жилья по 500 рублей. Видя, что меня вот-вот хватит удар от такого заявления, лично начальник отдела регистрации выдала квитанцию со всеми реквизитами, дабы оплатить выше названную сумму в сберкассе, где потребовали к предъявленной бумажке написать еще одну от руки с указанием паспортных данных. Кому это надо, так и не объяснили, сославшись на очередной нормативный документ, принятый в сентябре. Сняв копию с очередной квитанции, уже без очереди, сопровождаемая негодованием мне подобных клиентов регистрационной палаты, наплевав на нигде не зафиксированный технический перерыв с чаепитием, который устроили себе инспектора, влетела в кабинет. По всей видимости, на моем лице было написано все, что я думаю об этой бюрократической машине, потому как приняли меня без слов и через пять минут, введя все необходимые данные в компьютер, выдали очередную бумагу для получения через месяц регистрационного свидетельства.

Из кабинета вышла, не попрощавшись. Вовсе не из-за отсутствия воспитания - вполне сознательно. Мне претят чиновники, искусственно создающие ажиотаж вокруг своей деятельности. Что греха таить, для них те, кто по ту сторону кабинета, не люди, а людишки. Иначе как можно расценивать поведение инспекторов, которые вместо очередников принимают своих клиентов. По крайней мере, когда я была в этом учреждении последний раз, чтобы сдать документы, первый человек по списку вместо 14 часов смог попасть в кабинет лишь в 14.30. И это при том, что, несмотря на время работы регистрационной палаты во вторник и четверг с 14 до 18 часов, прием документов заканчивается в лучшем случае в 17 часов. Когда же прием ведется с утра, то - в полдень. Успел пройти - хорошо, не дошла очередь - приходите завтра. Ходить можно три месяца с момента получения техпаспорта, где стоит соответствующая запись. По истечении этого срока документы становятся недействительными, процесс приватизации надо начинать сначала.

Мне повезло: я уложилась за 70 календарных дней, которые потрясли бюрократизмом и проволочками надолго. Тешу себя надеждой, что свидетельство о регистрации получу безболезненно, равно как пройду налоговую инспекцию и ЖЭУ. В общей сложности на сегодняшний день бесплатная приватизация обошлась мне в 3600 рублей, не считая мелких сумм за оформление ксерокопий.

Пока по-прежнему проживаю в квартире по договору найма. Каково же было мое удивление, когда в квитанции об оплате за коммунальные услуги за август обнаружила позицию "капитальный ремонт". Согласно новому Жилищному кодексу за капитальный ремонт платят только собственники жилья, к коим я еще не отношусь. Справилась в ЖЭУ, в чем причина. Выяснилось - в фолиантах жилищно-эксплуатационного управления квартира принадлежит мне по договору найма, так что никаких дополнительных сведений по этому поводу в расчетно-кассовый центр не передавалось. Поступили они в РКЦ из бюро технической инвентаризации. Оперативно сработали ребята, ссылаясь на какое-то постановление мэра, правда, обещали сделать перерасчет. Непонятно, для чего заниматься самодеятельностью, когда достаточно просто соблюдать букву закона. Думаю, срабатывает "золотое" российское правило: авось, квартиросъемщик не заметит подвоха - ведь процесс приватизации он уже начал, значит, когда-нибудь получит жилплощадь в собственность. А деньги… Они никогда не бывают лишними и в собственном кармане, и в общей копилке.

Ирина МАНЧИЛИНА, Газета «Южно-Сахалинск сегодня».

13 октября 2005г.


Вернуться назад