Уже несколько месяцев в России идет реализация национального жилищного проекта "Доступное жилье - гражданам России". К выполнению президентской инициативы приступили и на Сахалине. Уже отобраны земельные участки под строительные площадки, разрабатываются программы, необходимые для продвижения проекта. Островные власти надеются, что к строительству первых жилищных объектов удастся приступить уже в этом году. Однако будет ли это жилье доступным для сахалинцев, остается под вопросом. Своим мнением на этот счет в ходе проведенного экспресс-опроса поделились сахалинцы.

Игорь Любко, руководитель агентства по торговле недвижимостью "Сахалин":

- Надеюсь, что жилье и на первичном, и на вторичном рынке станет доступным для сахалинцев. Но произойдет это, когда в городе будет идти активное массовое строительство. Случится это нескоро. Взять, к примеру, ипотечное кредитование. Полгода назад на Сахалине начался настоящий ипотечный бум. Но чтобы это случилось, потребовались годы, что вполне закономерно. Национальный жилищный проект на территории области будет реализован, если власти разработают все необходимые программы. За несколько месяцев вряд ли это удастся осуществить - на это уйдут тоже годы. Даже если завтра будет принято решение в рамках президентской инициативы закладывать первый камень первого микрорайона, обнажится целый ряд серьезных проблем. Нечто подобное у нас уже произошло после вступления в действие нового Жилищного кодекса. Мы живем по нему год, и в ряде случаев такие учреждения, как Регистрационная палата, филиал "Ростехинвентаризации", отделы учета и приватизации жилья, не знают, как урегулировать между собой определенные отношения.

Ольга Полякова, заведующая отделом по связям с общественностью Сахалинской областной библиотеки:

- Начнем с того, что до населения доходит мало информации о реализации национального жилищного проекта. Мы ничего не слышим, не видим, не знаем, не владеем данными: формируются ли списки нуждающихся в жилье, где это можно сделать. Считаю, что в рабочую группу по реализации проекта нужно дополнительно ввести большое количество наблюдателей от общественности. Жилье на Сахалине никогда не будет доступным, потому что уже изначально идет речь о поддержке только отдельных категорий граждан - бюджетников, сельских специалистов. Что делать остальным? Кто поддержит их? Непонятно и в каком виде граждане получат эти квартиры. Это будут просто стены без отделки или нормальное жилье под ключ?

Михаил Косолапов, заместитель генерального директора по корпоративной работе группы компаний "Аптека-Сервис":

- Жилье обязательно будет доступным. Это только вопрос времени. Здесь много серьезных земельных, финансовых и прочих проблем. Но этим занимаются компетентные люди. Конечно, по сравнению с другими регионами из-за своей отдаленности Сахалин не в выигрышном положении. Очень дорого нашим застройщикам обходятся строительные материалы. Поэтому при реализации президентской инициативы свою лепту должны внести федеральные органы. В частности, нужна мощная финансовая поддержка. Правда, разработчики областной программы должны учитывать, что ее не следует подводить под федеральные стандарты, необходимо учитывать все наши островные особенности.

Ольга Толкачева, кинолог:

- Я не верю, что жилье будет доступным. Нам всегда много обещают. Обещали еще несколько лет назад газифицировать Сахалин и построить дороги. До сих пор нет ни газа, ни дорог.

Татьяна Кораблинова, дизайнер:

- Для того чтобы жилье стало доступным, нужны серьезные финансовые вложения из бюджетов всех уровней.

А в городском, да и в областном бюджетах нет средств даже на уборку города. Да и потом, нужно ли разворачивать массовое строительство, если Сахалин уже давно потерял свою привлекательность? Молодежь уезжает отсюда в поисках новой жизни, а те, кто приезжает, делают это для того, чтобы заработать денег.

Александр Сутягин, управляющий строительной компанией:

- Вряд ли жилье на Сахалине будет доступным. Здесь крутятся слишком большие деньги. И, если есть группа лиц, которая делает хорошие заказы на возведение дорогих коттеджей и имеет финансовую возможность решать связанные с этим различные проблемы, зачем строить массовое дешевое жилье - ведь с ним много сложностей и мало прибыли?

Наталья АКСЕНЕНКО, Газета «Южно-Сахалинск сегодня».

11 мая 2006г.