Одним из самых опасных стихийных бедствий, на которые, как известно, богата наша область, являются землетрясения. После печально знаменитой нефтегорской катастрофы в стране была разработана специальная программа сейсмоукрепления зданий в опасных районах. Но, как это случилось и со многими другими федеральными программами тех лет, средств на ее реализацию с каждым годом выделялось все меньше, и постепенно программа вообще заглохла и была отменена. За все эти годы был построен (да и то благодаря участию Роснефти) ряд переселенческих домов в Охе и Ногликах и укреплено несколько социальных объектов – явно недостаточно для нашей области с ее стремительно устаревающим жильем. Но после невельского землетрясения федеральные власти вновь вернулись к решению данной проблемы. Была разработана новая «сейсмическая программа», в рамках которой начала действовать и областная целевая программа «Повышение сейсмоустойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения на 2009 – 2013 годы и на период до 2017 года», в ходе реализации которой предстоит осуществить ряд масштабных мероприятий. В том числе на территории областного центра. И вот начиная с этого года администрация Южно-Сахалинска приступает к программному решению задач, направленных на повышение сейсмоустойчивости объектов и систем жизнеобеспечения города. Утверждена соответствующая муниципальная программа. За время ее действия (9 лет) запланировано сейсмоусиление свыше тысячи жилых домов, 42 зданий сферы здравоохранения, 73 – образования и т. д. Поговорим в первую очередь о жилье. В приложении к программе был опубликован обширный перечень многоквартирных домов (1305 зданий) с предполагаемым дефицитом балльности, то есть попадающих под необходимость дальнейшего исследования. Естественно, их жители начали активно интересоваться – когда и как все это будет происходить. Ответить на эти вопросы мы попросили первого вице-мэра С. Распутняка: – Данный список – это пока, так сказать, прикидка в первом приближении: и стоимость мероприятий по каждому дому, и дефицит сейсмостойкости, и варианты решения, потому что настоящих детальных исследований еще не было. Это касается и микрорайонирования сейсмичности. У нас имеются результаты реального исследования дефицита сейсмичности только по одному дому – Комсомольская, 155. Его сделали несколько лет назад. И сделали конкретный вывод: сейсмостойкость здания 6,5 балла, сейсмичность площадки 8 баллов, дефицит 1,5 балла. По остальным зданиям таких данных нет. Поэтому программа сейсмоукрепления, как и всякая другая, в процессе работы будет уточняться и актуализироваться. В ближайшее время мы получим от областного департамента строительства соответствующие методики оценки сейсмостойкости. Администрация города в результате конкурсного отбора (в нем участвовало 18 муниципальных образований области) уже получила на это дело необходимые средства. Как только методики появятся, сразу объявляем тендер на обследование домов. По каким параметрам будет проходить отбор? Специалисты института «Сахалингражданпроект» рекомендуют нам следующее. Крупнопанельным домам серий 1.464АС, 1.467с, 1.138с, 97с, 135с в подавляющем своем большинстве вряд ли потребуется сейсмоусиление. Зато сейсмоусиление потребуется крупноблочным домам серий 1.307с, 1.306с, 123с, а также домам со стенами из каменной кладки, из шлако- и шлакокерамзитовых блоков. А вот дома, имеющие физический износ более 65 проц. и (или) дефицит сейсмостойкости более 2 баллов, сейсмоусилять экономически нецелесообразно, их необходимо выводить из эксплуатации. Исходя из этого, в первую очередь мы обратим внимание на микрорайон «Черемушки». Он в большинстве своем застроен домами именно 307-й серии. Здесь будут проведены серьезные изыскания. Только после этого будем вырабатывать конкретные предложения. Но, конечно, одними «Черемушками» дело не ограничится. У нас есть Синегорск со старыми многоквартирными домами. У нас есть здания в других микрорайонах. Словом, нам надо сначала определиться, что делать с той или иной серией, с тем или иным дефицитом сейсмичности. Если укреплять, то как? Естественно, мы возьмем на вооружение самый современный опыт. В Японии, например, применяются новейшие технологии усиления несущих конструкций углеволокном, которые можно использовать без временного переселения жильцов. Но сначала надо понять, что делать, разработать соответствующие проекты для каждой серии. Ну, а те дома, которые необходимо сносить, будем сносить. А для проживающих в них граждан будем строить новое жилье на средства, выделяемые федеральной программой. Готовится документация на несколько площадок под строительство девятиэтажек непосредственно в городе. Строительство сейсмоустойчивых домов планируется в центральной части Южно-Сахалинска (в районе площади Победы и по улице Крайней в районе водозабора «Березовая роща»). Уже объявлены аукционы на строительство 9 трехэтажных 12-квартирных домов в планировочном районе Хомутово по улице Октябрьской и пятиэтажного 75-квартирного дома в Луговом по улице Дружбы. Администрация области в рамках программы уже выделила 208 млн. рублей на возведение нового жилья. Однако, повторюсь, о какой-то конкретике – кому, когда и куда придется переезжать – говорить еще рано. Основное внимание мы уделяем не скорости работ. На настоящий момент главное – провести системное исследование. Оно и даст ответ – кого укреплять, кого сносить. Затем вместе с жителями все это будем обсуждать. Дальнейшее будет зависеть от результатов исследования, своевременности финансирования. Но делать все это необходимо – в том числе и переселение – ради безопасности самих жителей. В. ГОРБУНОВ.
Cантехника
