Информация: Общество

Штрафы ваши – деньги наши


Южносахалинцы беспрестанно жалуются на управляющие компании: деньги за текущее содержание жилья берут, а содержания-то часто и не видно. Единственная работа, которую можно оценить на глаз, – это уборка подъездов и дворов, но и здесь мнения тех, кто платит, и тех, кто собирает деньги, расходятся. Жильцы многоквартирных домов, видимо, не знают, что часть их денег уходит... на оплату штрафов, наложенных контролирующими службами как раз за неисполнение управляющими компаниями своих обязанностей по текущему содержанию жилого фонда. Вот сводка, предоставленная управлением Роспотребнадзора по Сахалинской области. Из нее следует, что в 2009 году самую большую сумму штрафов заплатило ООО «ЖЭУ-6»: 92 тыс. рублей. Уточняю: здесь мы приводим только суммы, наложенные на УК как на юридических лиц. На втором месте – ООО «ЖЭУ-7»: 51 тыс. рублей. На 40 тыс. рублей было оштрафовано в прошлом году ООО «ЖЭУ-14», на 20 тыс. – ООО «ЖЭУ-8», на 10 тыс. рублей – ОАО «СКК». За что же конкретно отвечают сегодня рублем управляющие компании? В большинстве случаев за захламление и затопление подвалов домов сточными водами и, как следствие этих безобразий, за размножение в таких домах грызунов и комаров. Проверки специалистов управления Роспотребнадзора выявили, что жильцы домов, где все это было обнаружено, неоднократно жаловались в свои управляющие компании, но последние либо ограничивались полумерами, либо не реагировали на обращения. В прошлом году в адрес Роспотребнадзора поступило 596 заявлений и обращений сахалинцев, а также органов местного самоуправления и общественных организаций, касающихся сферы ЖКХ, и 40 проц. этих обращений содержали претензии на неудовлетворительные условия проживания и некачественное оказание коммунальных услуг. Одну из наиболее частых причин обращений сахалинцев в управление Роспотребнадзора мы уже назвали – это захламление и затопление подвальных помещений. Еще люди жалуются на плохое качество питьевой воды и нарушение режима водоснабжения, низкую естественную освещенность жилых помещений, проблемы из-за содержания соседями домашних животных, отсутствие ремонтов кровли, систем водо- и теплоснабжения, строительство объектов общественного назначения в жилых микрорайонах, перепланировку, реконструкцию помещений в жилых домах и т. д. Специалисты управления провели 231 внеплановую проверку по жалобам и обращениям. Кстати, многие люди пишут, если можно так сказать, комплексные жалобы: в одном обращении содержатся претензии к различным организациям. И претензии эти приходится разделять, часть отправлять в другие инстанции, по части – давать разъяснения. В Роспотребнадзоре говорят, что в последнее время стало очень трудно работать с организациями, осуществляющими управление жилым фондом. Они сейчас часто меняются: протокол на нарушение санитарно-эпидемиологических норм составляется на одну УК, а через месяц к управлению домом приходит другая, и спрашивать не с кого: тех уже нет, эти еще не в курсе. К тому же сейчас иные управляющие компании не включают в перечни работ по текущему содержанию жилья (по инициативе собственников, как утверждается) такие услуги, как дезинфекция и дератизация общих мест. Это незаконно. Такая экономия к добру не приводит. И с проверками по жалобам населения тоже возникают проблемы: по новому законодательству на это требуется согласование прокуратуры. Сейчас нельзя без весомых причин тревожить представителей частного бизнеса, и специалистам Роспотребнадзора зачастую не дается разрешение на проверки. Но перечисленное не должно отбивать у населения желания жаловаться в надзорные службы. Давно пора воспитывать у руководителей УК ответственность за дело, в которое они ввязались добровольно. И было бы справедливо, чтобы штрафы платили они из своих карманов... Кстати, кроме Роспотребнадзора есть и другие контролирующие органы. И у них есть свои сводки по штрафам. Например, по информации отдела саночистки департамента городского хозяйства администрации Южно-Сахалинска, только за первые пять месяцев прошлого года на УК областного центра было наложено 176 тыс. рублей штрафов. В этом списке в лидерах тоже ООО «ЖЭУ-6». Н. ПЕТРОВА.

Газета "Советский Сахалин"

13 марта 2010г.


Вернуться назад