Информация: Общество

Строительство приостановлено. Надолго?


Южно-Сахалинск в последнее время регулярно лихорадит: то в одной точке города, то в другой вспыхивает недовольство жителей по поводу возведения строительных объектов во дворах домов, на площадках для отдыха детей и взрослых. Народ митингует, пишет жалобы, обращается в суды, но стройки идут, стройки ширятся, а люди получают ответы, решения, в которых посягательства на их права называются законными. Подобных адресов не счесть. «Советский Сахалин» рассказывал о многих случаях точечной застройки и о редких кратковременных победах населения в борьбе с властью за нормальную среду обитания. О строительстве во дворах домов № 279, 281 по ул. Ленина и у дома № 79 по ул. Поповича стоматологической поликлиники мы уже писали. Осенью прошлого года местные жители вдруг увидели, что большой участок двора обнесли забором, за которым сначала появился вагончик для рабочих, а потом и сами рабочие, и строительство закипело. Обращения во власть ничего не дали, депутат тоже был бессилен помочь. Оставалось одно: обращаться в суд. От имени всех жильцов это сделал В. Закутный. Истец писал в своем заявлении, что межевание участка для строительства стоматологической поликлиники было выполнено без учетов интересов смежных землепользователей, коими являются собственники помещений в жилых домах. Их даже не известили о проведении землеустройства. Истец настаивал на том, что право собственности на придомовую территорию принадлежит по закону собственникам жилых помещений, а действия городской администрации можно расценить не иначе как незаконное изъятие у них земельного участка. Строящийся объект по санитарным нормам и правилам должен находиться на расстоянии не менее 20 метров от имеющихся зданий, но ширина всего двора от двух домов по ул. Ленина до дома № 79 по ул. Поповича только 45 метров, а размеры новой стоматологической поликлиники составляют 19х16 метров. Школьник младших классов сможет посчитать и прийти к выводу, что норма в отношении как минимум одного дома никак не может быть выдержана. Существенны и другие факты: заявлялось здание как трехэтажное, теперь в нем уже четыре этажа. Будучи построенным, здание полностью перекроет солнечный свет жильцам по крайней мере двух подъездов дома № 79. Первоначальная площадь под строительство составляла 597,95 квадратных метра, в итоге же клиника подмяла под себя 729 «квадратов» дворовой площади. На основании этих и других аргументов истец просил признать незаконными акт о выборе земельного участка для строительства, о согласовании намечаемых проектных решений, технических условий на присоединение к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям и еще ряд актов, решений, разрешений, постановлений, соглашений и договоров, «благодаря» которым и возник этот объект во дворе трех домов. Одновременно с подачей иска В. Закутный ходатайствовал о принятии мер по обеспечению его исковых требований. Он просил приостановить действие разрешения на строительство до вынесения решения по делу, поскольку если строительные работы будут уже завершены, то восстановить нарушенные права истца будет невозможно. Решением суда возведение стоматологической поликлиники в августе этого года приостановлено. Правда, я видела на ней буквально на днях трех человек: двух сварщиков за какой-то работой и, наверное, прораба. Рассмотрения искового заявления В. Закутного, по существу, еще не было. Передо мной лежит вырезка из городской газеты за 5 мая 2005 года. В ней заказчик – фирма «Инфамед» – извещает горожан о подготовке к строительству новой стоматологической клиники. «Многим южносахалинцам, вероятно, известна стоматологическая клиника «Артмос», размещаемая в настоящее время в арендуемых приспособленных помещениях на первом этаже дома № 279 по улице Ленина, – говорится в статье. – И вот настало время построить новое, специально предназначенное для клиники здание. Социальная целесообразность строительства данного объекта очевидна. Расчеты показали и высокую коммерческую, и экономическую его целесообразность». Только для кого эта целесообразность? Для владельцев «Артмоса»? Кто еще выиграл от этого объекта? Стоматологическая помощь давно перестала быть дефицитной услугой, и южносахалинцы вполне могли бы обойтись без новой клиники. Заказчики объекта уверяют, что делают доброе дело еще и потому, что благодаря ему облагородится двор и еще один неухоженный уголок островной столицы станет чуть ли не образцовым. Будут во дворе также площадки для физкультуры, для отдыха, для хозяйственных целей. Однако где все то, что обещано, разместится? Участившиеся покушения предпринимателей и власти на дворы говорят уже о тенденции. Когда-то дома проектировали на определенном расстоянии друг от друга, наверное, не просто так. Тогдашние специалисты оставляли их жителям такие придомовые территории, сообразуясь с нормами и правилами. А сейчас тем, кто вправе распоряжаться городской землей, кажется, что слишком жирно будет горожанам пользоваться участками в своих незатейливых интересах, тогда как эти площади могут приносить деньги и казне, и отдельным деятелям. И вот уже ни детям побегать-поиграть, ни бабушкам-дедушкам посидеть в тени на лавочках. Не оставляют людям свободного пространства – и все по закону, все согласовано с соответствующими инстанциями. А все потому, что люди, у которых есть деньги и которые хотят, чтобы у них их было еще больше, считают их очень тщательно, им не хочется тратиться на прокладку новых коммуникаций. И всем подавай людные места, поближе к многочисленной клиентуре. И власть сочувствует больше им, чем тем, кого теснит новая стройка. Сколько мы об этом уже писали! Что городское строительство должно способствовать сносу ветхого жилья – ни федеральная, ни муниципальная программы с этим не справляются. Сколько в Южно-Сахалинске районов, где люди отчаялись ждать перемен. Так нет, наши бизнесмены готовы благоустраивать дворы в центре города (хотя на самом же деле крадут их у жильцов), но ни в жизнь не пустятся в реальную благотворительность. Чем закончится противостояние очередных пострадавших от решений власти и самой власти? Н. КОТЛЯРЕВСКАЯ.

Газета "Советский Сахалин"

18 сентября 2010г.


Вернуться назад