Информация: Общество

Президентский номер ушел с молотка


Имущество «Мега Палас Отеля» теперь может купить каждый Под конец своего пребывания на Сахалине некоторые участники международного кинофестиваля «Сахалинский экран-2012: путешествие на край земли» испытали, мягко говоря, стресс. В один из дней, а точнее, 24 августа в 7 утра в их гостиничные номера в южно-сахалинском «Мега Палас Отеле» постучали судебные приставы. И вручили заспанным ВИП-персонам извещения, из которых следовало, что до 11 часов им необходимо освободить помещения в связи с изъятием арестованного имущества из занимаемых ими номеров. Иначе «исполнительские действия будут проводиться принудительно в  виде вскрытия дверей». В недоумении гости отеля пытались дозвониться до указанных на извещении телефонных номеров управления федеральной службы судебных приставов. Один из номеров молчал (рабочий день в ведомстве начинают в 9 утра), а другой номер телефона – 42-28-04 – вообще «отзывался» голосовым сообщением «неправильно набран номер»… Международного скандала избежать удалось только благодаря организаторам кинофестиваля, спозаранку поднявшим на ноги областных чиновников. После их вмешательства раздача проживающим в отеле гостям грозных извещений была прекращена. Но инцидент все же оставил у них неприятный осадок. Можно представить состояние человека,  которому спозаранку ни за что ни про что предлагают пройти «с вещами на выход». В управлении федеральной службы судебных приставов по области  не отрицают, что такой факт был. В начале года из-за задолженности по налоговым платежам и выплате заработной платы работникам на принадлежащее ООО «Лэкс Ко., Лтд»  – так называется компания, владеющая  «Мега Палас Отелем», – имущество был наложен арест. Для последующей его продажи в счет погашения долгов. Начиная с января, судебные приставы постепенно описывали гостиничное добро – от столовых приборов до телевизионных панелей – и оставляли арестованное имущество на хранение в отеле «с правом беспрепятственного пользования». После чего документы на оборудование передавались в территориальное управление  Росимущества для размещения на сайте информации для потенциальных покупателей. По словам и. о. начальника межрайонного отдела судебных приставов И. Зин, очередное мероприятие по изъятию арестованного имущества в ООО «Лэкс Ко., Лтд»  было запланировано на 24 августа. Необходимо было забрать имущество как минимум из 12 гостиничных номеров, за которое покупатели уже внесли деньги. И руководство отеля было об этом заранее уведомлено. В  последние три года «Мега Палас Отель», один из дорогих, но востребованных гостями города,  чаще всего стал упоминаться в связи с судебными тяжбами между его владельцами. Как уже сообщалось,  южнокорейские бизнесмены уличили свою российскую коллегу по бизнесу в том, что она без их ведома перераспределила доли в уставном капитале общества «Лэкс Ко., Лтд» в свою пользу. И получила «контрольный пакет» предприятия, сумев оформить это в государственных структурах. В итоге многомесячных  судебных разбирательств, изматывающих инвесторов, статус-кво иностранцев был восстановлен. Им вернули их доли в уставном капитале, а занятие должности генерального директора иностранцем Шин Дель Челем признано легитимным. Правда, в действиях  экс-директора «Лэкс Ко., Лтд» Ан Хва Дя следователи не усмотрели состава преступления. Уголовное дело, три года назад возбужденное в отношении ее по фактам мошенничества областным следственным управлением,  в конце августа нынешнего года было прекращено. Схватки владельцев фирмы шли и вне судебных заседаний – с рейдерскими захватами, разборками и даже стрельбой. Что, конечно же, не могло не сказаться и на производственной, и на финансовой деятельности предприятия. По данным ведомства судебных приставов, вначале  задолженность ООО «Лэкс Ко., Лтд»   по налогам и заработной плате работников превышала 51 млн. рублей, за счет продажи арестованного имущества она снизилась до 44 млн. 721 тыс. рублей. По словам генерального директора компании Шин Дель Челя, руководством компании предпринимались попытки оздоровить финансовое состояние предприятия. Велись переговоры с южнокорейским банком и международным инвестиционным фондом  о получении кредита. И в ообщем-то была некая уверенность в благополучном исходе переговоров. Но на последнем этапе дело застопорилось. Видимо, иностранные банкиры передумали заниматься этим проектом, посчитав вложение в него денег при невнятности общей ситуации с отелем делом рискованным. Тем временем служба судебных приставов приступила к работе по аресту имущества – судебный пристав ходила по зданию и проводила оценку мебели, оборудования и пр.   Представитель отеля в  актах описи и ареста имущества, составленного судебным приставом,   ставил свою   отметку – «с данной оценкой не согласен». Тем не менее список арестованного размещался на сайте управления Росимущества для продажи. Покупатели «кота в мешке»  приезжали прямо в отель и на глазах у изумленных проживающих вытаскивали из номеров гостиничное добро. Распродажа имущества «Мега Палас Отеля» идет достаточно активно. Некоторые предметы фигурируют в описи по весьма скромным ценам. «Начинка» самого крутого в отеле президентского номера, стоимость которого, по данным руководства отеля, составляет 1 млн. 212,4 тыс. рублей, в описи потянула только на 76,4 тыс. рублей. К примеру, кресло с резными ножками, украшенными золотистой лепниной в виде цветочков и листочков, – 600 рублей (по бухгалтерским документам – 12711 рублей), торшер напольный с орнаментом из листочков и вышивкой в верхней части цветка на колпаке – 300 рублей (8 тыс. рублей), стол обеденный из красного дерева с  резными ножками с орнаментом золотистого цвета – 1,5 тыс. рублей (54 тыс. рублей),  роскошная кровать королевского размера с лепниной в виде лебедей  – 6 тыс. рублей (147398 рублей), телевизионная панель  52 дюйма – 3 тыс. рублей ( по документам – 82 тыс. рублей) и т. д. – И это при том, что все в безупречном состоянии, – сетовал гендиректор отеля. – Ведь накануне в этом номере останавливался председатель российского правительства Дмитрий Медведев, и  протокольная служба досконально осматривала все, что в нем находится. Мы убеждены, что судебный пристав-исполнитель Е.  Лазарева действовала незаконно. Оценка арестованного имущества была ею произведена фактически по ценам вторичного сырья. В то время как законом определено, что это должны быть рыночные цены. В связи с нашим несогласием по произведенной оценке имущества  судебный пристав-исполнитель обязана была привлечь независимого оценщика... Усмотрев в действиях судебного пристава нарушения, генеральный директор ООО Лэкс Ко., Лтд» обратился к руководителю управления федеральной службы судебных приставов по Сахалинской области с соответствующим  заявлением. В беседах с журналистом чиновники приводили свои доводы – мебель бэушная, вряд ли найдется много желающих купить ее для личного пользования. Вот вы бы себе ее купили? Так же и другие. Потому и цены проставлены привлекательные для покупки. А если владельцы не согласны с действиями судебного пристава-исполнителя, пусть обращаются в суд. Кто им мешал это сделать? Гендиректор «Лэкс Ко., Лтд» в суд обратился. Рассмотрение дела в арбитражном суде области отложено до октября. И. о. руководителя территориального управления Рос-имущества А. Касилов цены на арестованное имущество «Мега Палас Отеля» не комментирует. Мол, это прерогатива ведомства судебных приставов. Росимущество занимается только продажей – размещает информацию на сайте, заключает договоры купли-продажи с покупателями. По словам А. Касилова, не всегда арестованное имущество удается продать по первоначальной цене. Бывает, приходится снижать. Не дождавшись приглашения оценщика ведомством судебных приставов, руководство «Лэкс Ко., Лтд» само вышло на сахалинскую оценочную компанию «Максимус». Профессиональный оценщик выдал документ, свидетельствующий о том, что рыночная стоимость оборудования гостиницы и ресторана значительно превышает цены, установленные судебным приставом-исполнителем. Тем временем новые хозяева гостиничного добра уже предлагают отелю выкупить у них имущество, естественно,  по рыночным ценам. Руководство отеля вынуждено соглашаться. Везти опять все из-за границы нереально, оснащение гостиницы по большей части производилось «под заказ», в едином стиле и  дизайне высокого класса. И теперь потребуется много времени, чтобы все это повторить. На днях удалось  сторговаться   с одним из приобретателей  оборудования ресторана, кстати, контролером-ревизором территориального управления федеральной  службы финансово-бюджетного надзора. Купив у Рос-имущества несколько позиций из кухонного оборудования за 18 172  рубля,  чиновник тут же перепродал его отелю за 181 720 рублей. Оказывается, на перепродажах купленного по дешевке арестованного имущества можно хорошо зарабатывать! А вот возврат оборудования из президентского номера отель по деньгам не потянул. За мебель из натурального дерева и натуральной кожи пришлось бы отдать на порядок больше. – За рубежом государственные структуры никогда такого не позволили бы, – говорит гражданин Южной Кореи Шин Дель Чель. – В своей деятельности они  нацелены на сохранение и оздоровление предприятий, а не на их  разорение. В нашем случае фирме было бы дано время для   восстановления своего финансового положения. Ведь возможности у нас такие есть, отель востребован. В высокий сезон у нас забронирован практически весь номерной фонд. И только за один сентябрь мы могли бы погасить задолженность по зарплате. Но  сейчас нам приходится отказывать некоторым гостям в поселении в связи с тем, что в 20 гостиничных номерах только голые стены. Вместо того чтобы зарабатывать деньги и постепенно возвращать долги,  наше предприятие вынуждено сокращать деятельность и  в результате нести невосполнимые убытки. Т. ВЫШКОВСКАЯ.

Газета "Советский Сахалин"

21 сентября 2012г.


Вернуться назад