Информация: Общество

В чьих интересах работают депутаты?


Нормативно-правовой акт городского Собрания Южно-Сахалинска по точечной застройке областного центра признан незаконным Судебная коллегия по гражданским делам областного суда подтвердила решение суда первой инстанции, признав незаконность положений нормативно-правового акта городского Собрания Южно-Сахалинска по точечной застройке областного центра. Более года назад местные депутаты утвердили положение о формировании земельных участков под многоквартирными жилыми домами и иными входящими в состав таких домов объектами недвижимого имущества на территории городского округа. Документ содержал требования к формированию земельных участков под многоквартирными домами, к проведению работ по обоснованию, установлению оптимальных размеров и определению границ земельных участков, а также определял методику расчета нормативных размеров земельных участков под домами. Прокуратура Южно-Сахалинска проверила правовой акт и установила, что отдельные положения, которые определяют порядок установления размера земельных участков под домами, противоречат федеральному законодательству. Прокуратура опротестовала документ, а после его отклонения направила заявление в суд, сообщила пресс- служба областной прокуратуры. В ходе судебного разбирательства установлено, что по Жилищному кодексу собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в доме, в том числе земельный участок с элементами озеленения и благоустройства. Правда, порядок определения границ и размера участка на федеральном уровне не определен. Тем не менее это не дает органам местного самоуправления права самостоятельно восполнять пробелы Жилищного кодекса и по-иному толковать положение закона о необходимости формирования земельных участков под домами, исходя из фактического землепользования. Суд сделал вывод, что заполнение законодательных пробелов при помощи подзаконных актов, как в оспариваемом нормативно-правовом документе, является коррупционным фактором. Это подтвердила и антикоррупционная экспертиза. Поэтому суды двух инстанций удовлетворили требования прокурора Южно-Сахалинска в полном объеме. Л. КАРПЫЛЕВ.

Газета "Советский Сахалин"

12 ноября 2012г.


Вернуться назад