Информация: Общество

Акционеры согласились изменить проект


Стройка у парка В Южно-Сахалинске не утихают споры о возведении административного здания, кафе и автопарковки рядом с парком. Прокуратура областного центра признала стройку законной. Однако инициативная  группа граждан считает, что мэрия нарушила процедуру изменения разрешенного использования участка со строительства культурно-спортивного комплекса на строительство общественного здания административного назначения. Активисты направили обращение областному прокурору, в котором обжаловали вердикт горпрокуратуры. Ответа пока нет. Тем временем стройка началась. А генеральный директор компании-застройщика ООО «Хоккайдо Девелоперз груп» («ХОДЕГ») Андрей Нестеров продолжает вести диалог с оппонентами, сообщает о текущей ситуации и дальнейших планах. – В конце прошлой недели я встретился в Саппоро с основными акционерами, – проинформировал Нестеров СМИ. – Японским партнерам подробно рассказал о предложениях южносахалинцев. Акционеры отнеслись с пониманием к позиции горожан и приняли решение внести существенные изменения в проект, а именно: построить скейт-парк в северо-восточной части участка и крытый теннисный корт на два поля в северо-западной части. Повышенное внимание будет уделено ландшафтному проектированию, особенно в части сквера с японскими мотивами в юго-западной части. Изменения в проектную документацию будут внесены официально, то есть закреплены решением администрации города. Все сооружения в составе проекта будут строиться в рамках одной очереди и сдаваться в эксплуатацию одновременно. Нестеров также сообщил, что изменения в проекте застройки увеличили затратную часть бизнес-плана. Стоимость реализации всего проекта – более полумиллиарда рублей. Треть этой суммы уже потрачена на подготовку к строительству – отработку вариантов концепции генплана, изыскания, технические условия на инженерные сети, перенос и прокладку части сетей, проведение проектных работ как по всем объектам строительства, так и по объектам благоустройства и озеленения и многое другое. По предварительным подсчетам, вложения в «социальную часть» проекта после внесения изменений оцениваются в 60 млн. рублей. С учетом затрат на текущее обслуживание этой части (свет, снег, уборка, охрана, садовники и пр.) – свыше 4 млн. рублей ежегодно – расчетный срок окупаемости затрат увеличился и превысил 20 лет. Подготовка к строительству закончена, отметил гендиректор. Строительная площадка огорожена, деревья рядом с въездом на территорию участка защищены, оборудована мойка колес для строительной и большегрузной техники и др. Четыре инспекции различных органов проверили соответствие площадки требованиям. В настоящее время идет бетонирование фундаментов. Объявленная цель «ХОДЕГ» – не только построить центр российско-японского сотрудничества, но и выполнить социальную миссию – обустроить место для культурного и активного отдыха горожан. «Все сооружения в рамках объекта планируем сдать в эксплуатацию летом 2015 года», – подчеркнул Нестеров. Глава компании также прокомментировал инцидент с возгоранием в бытовке на стройплощадке, имевший место поздно вечером 29 ноября. Пожарные оперативно ликвидировали возгорание. Рабочих ни в бытовке, ни на площадке не было, никто не пострадал. В настоящее время выясняются причины с привлечением экспертов. Рассматриваются три равноценные версии: короткое замыкание проводки, человеческий фактор и поджог. Приняты меры для предотвращения в будущем подобных ситуаций. В частности, усилена охрана, установлено видеонаблюдение.

Газета "Советский Сахалин"

3 декабря 2013г.


Вернуться назад